In Zeiten von steigenden Preisen, endlichen Ressourcen und der Verknappung von Baugründen liegt Sanieren im Trend. Im Zeitraum Mai 2023 bis Mai 2024 wurden laut Energieausweisdatenbank 850 Wohngebäude in Tirol umfassend thermisch saniert. Hinzu kommen weitere Einzel- und Teilsanierungsmaßnahmen, die ohne Baugenehmigung durgeführt werden können und deshalb statistisch nicht erfasst werden. Um die Sanierungsrate in Tirol langfristig zu erhöhen, werden Sanierungen von Bund und Land Tirol mit Förderquoten von bis zu 100 Prozent heuer stark gefördert. Denn nicht nur wenn die alte Heizungsanlage gegen eine neue getauscht werden muss, lohnen sich Sanieren momentan. Aufgrund der aktuell außergewöhnlich guten Fördersituation und der Kombination von Bundes- und Landesförderungen können in vielen Fällen mit der ursprünglich eingeplanten Investitionssumme nicht nur Einzelmaßnahmen umgesetzt, sondern weitere Sanierungsmaßnahmen möglich werden. So kann mit der richtigen Vorgehensweise neben einem geplanten Fenster- und Türentausch sogar eine gesamte Fassadendämmung sinnvoll werden - ohne dass nach Abzug der Förderungen signifikant mehr investiert werden muss. Werden für Sanierungsvorhaben nachwachsende Rohstoffe verwendet, locken zusätzliche Förderungen. Und auch bei größeren Sanierungsvorhaben lohnt ein zweiter Blick, um maximal von der aktuellen Fördersituation zu profitieren. Darüber hinaus werden über die Energieeinsparung nach der thermischen Sanierung langfristig Kosten gespart und ein wertvoller Beitrag zum Erreichen des Landesziels TIROL 2050 energieautonom geleistet.
Bevor mit einer Einzelsanierungsmaßnahme, einer Teil- oder Gesamtsanierung begonnen wird, sollten sich angehende Bauleute mit zentralen Fragen rund um das Sanierungsvorhaben auseinandersetzen und eine ausgiebige Planungsphase vorangehen. Dazu zählen unter anderem folgende Fragen: Wie wird das Gebäude momentan genutzt? Wie sieht die kurzfristige und wie die langfristige Nutzung aus? Gibt es künftige Entwicklungen, die bereits jetzt in der Planung berücksichtigt werden müssen? Was soll erhalten bleiben? Welche Veränderungen sollen vorgenommen und welche Materialien verwendet werden? Gibt es Fördermöglichkeiten und wie finde ich mich im Förderdschungel zurecht? Und besonders relevant um von der aktuellen Förderlage maximal profitieren zu können – welche Bedingungen müssen erfüllt sein, um die Förderrichtlinien zu erfüllen? Dabei können Parameter wie beispielsweise die Stärke von Dämmmaterialien oder das verwendete Material selbst ausschlaggebend sein und sollten unbedingt vorab überprüft werden. Damit ein Sanierungsvorhaben gelingt, ist es ratsam, sich Expertise und Tipps von Fachleuten zu holen.
Neben verschiedenen Onlineinformationsmöglichkeiten gibt es konkrete Beratungsangebote der Energieagentur Tirol rund um die Themen Sanieren und Förderungen. Einen Überblick über die aktuellen Förderungen inklusive der entsprechenden Förderrichtlinien finden Interessierte auf der Webseite der Energieagentur Tirol. Für einfache Fragen können sich angehende Bauleute direkt an die Energieberater*innen für eine telefonische Erstberatung oder eine Beratung in den tirolweiten Servicestellen der Energieagentur Tirol wenden. Beide Angebote sind kostenlos. Ausführlicher ist die Telefonberatung mit Protokoll und darüber hinaus besteht die Option einer Vor-Ort-Beratung für komplexere Fragestellungen und größere Sanierungsvorhaben. Neben einer professionellen Energieberatung kann die Erstellung eines Energieausweises hilfreich sein. Denn ein Energieausweis macht nicht nur den Gesamtenergieverbrauch eines Gebäudes, sondern auch energetische Schwachstellen und bisher ungenutzte Potenziale sichtbar. Diese können dann Schritt für Schritt analysiert und anschließend im Rahmen einer Sanierung behoben oder sinnvoll genutzt werden. Teilweise ist die Telefonberatung mit Protokoll, eine Vor-Ort-Beratung oder ein gültiger Energieausweis Voraussetzung, um die entsprechenden Förderrichtlinien zu erfüllen. Wie viel im Einzelfall konkret gespart werden kann, zeigen die folgenden Beispiele.
Bei den folgenden Beispielen handelt es sich um fiktive Rechenbeispiele, die exakten Investitionskosten und Förderbeträge hängen von den individuellen Gegebenheiten des jeweiligen Sanierungsprojekts ab und müssen im Einzelfall betrachtet werden.
Abhilfe im Förderdschungel bietet ein kostenloser Online-Infoabend der Energieagentur Tirol zum Thema „Sanierungsförderung im Wohnbau“ mit Experte Ing. Michael Braito, bei dem Interessierte sich genauer informieren können.
Darüber hinaus gibt es weitere Informationen, eine Übersicht und die Anmeldung zu den Beratungsleistungen der Energieagentur Tirol auf der Webseite: private.energieagentur.tirol.